O mercado imobiliário de Brasília passa por um momento bastante particular, enquanto se consolida como segundo maior mercado do País, posição que assumiu no ano passado. Com um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 4,2 bilhões, em 2009 Brasília superou o Rio de Janeiro. Agora a cidade fica atrás apenas da capital paulista, que ostenta um VGV de R$ 11,6 bilhões, de acordo com pesquisa do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).
Empreendimento Borges Landeiro Garden
Em 2010, as vendas de imóveis devem crescer 20%, de acordo com estimativas do Sindicato da Indústria da Construção do Distrito Federal (SindusCon-DF). No ano passado foi registrado um crescimento de 15%, totalizando 17 mil unidades.
Renda e estabilidade
Além da renda per capita alta, praticamente o dobro da média Brasileira segundo dados do IBGE, a cidade oferece a vantagem de contar com uma população que em sua maioria é integrada por funcionários públicos - fator que é visto como garantia de baixa inadimplência.
Resultado de uma conjunção de fatores positivos, nos últimos nove anos a valorização média dos imóveis na capital federal foi de 20% ao ano, destaca Wildemir de Martini, diretor executivo da imobiliária Lopes Royal.
Veja aqui imóveis em Brasília
"Tudo o que imaginávamos de bom para o mercado imobiliário aconteceu. E Brasília conta com um ponto a favor em relação aos outros estados: 65% de sua massa salarial vem da área pública, uma garantia de estabilidade", diz o executivo, ao estimar que a cidade deve alcançar um VGV de R$ 5 bilhões em 2010.
Martini lembra ainda que a cidade é a terceira do Brasil em produção e consumo de software e hardware. "O Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal estão investindo R$ 3,5 bilhões no primeiro empreendimento dentro do parque tecnológico 'Cidade Digital', um polo com área total de 960 mil metros quadrados que está em construção próximo ao recém inaugurado Shopping Iguatemi", ressalta o executivo.
Fonte: Broadcast
